Recommencer !!!
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Pas de PV (Plus value ) sur ...
Pas de PV (Plus value ) sur la revente si vous êtes locataire de votre RP depuis + de 4 ans ET que vous réinvestissez dans les 2 ans cette PV dans l'achat de votre RP
Déclarer ses locataires sur le ...
Déclarer ses locataires sur le site du gouvernement :
Vendre ...
Vendre (signature acte authentique) en mai, juin et juillet (printemps- été)
En octobre, payer ...
En octobre, payer la taxe Foncière (si vous n'êtes pas mensualisé)
Si un voyageur vous a...
Si un voyageur vous attribue une note négative sans raison, lui ecrire un mail en indiquant que s'il n'enlève pas ce commentaire, il y aura des poursuites judiiciaires pour diffamation.
Plusieurs mois après la vente,...
Plusieurs mois après la vente, le notaire va vous reverser de l'argent (décompte définitif des frais) donc le relancer si vous n'avez rien reçu
Contacter un nouveau ...
Contacter un nouveau banquier pour un petit projetPour instaurer une nouvelle relation facile et simple.
Réparer ce qui est ...
Réparer ce qui est cassé de suite, ne pas attendre. être au taquet des demandes 1 mois apres la mise en location
Si on n'est plus finançable, ...
Si on n'est plus finançable, investir des petites sommes dans des scpi, crowfunding immo (homunity code parrainage ou bricks),
Penser à couper les ...
Penser à couper les chauffages au printemps jusqu'à la fin de l'automne pour éviter les frais supplémentaires inutiles.
Au mois de mai ...
Au mois d'avril, Penser à donner tous les documents demandés par votre comptable (relevés bancaires, recettes, factures etc...)
Aller à des...
Aller à des mastermind ou des soirées investisseurspour reseauter et aussi pour récupérer de la force et de l'energie en cotoyant des personnes avec le meme état d'esprit que vous.
Garder les ...
Garder les dedites des locataire partants
Demander aux locataires de ...
Demander aux locataires de renvoyer attestation entretien chaudiere une fois pas ancar c le bailleur qui est responsable en cas de pepins lies au gaz.
Si on a un sinistre et que ...
Si on a un sinistre et que le montant des dégâts n'est pas élevé et/ou qu'on a eu trop de sinistres la même année, il est conseillé de ne pas le signaler à l'assurance et de payer les dégâts
Si impossible de baisser le DPE ...
Si impossible de baisser le DPE en dessous de F et G , louer son bien en LCD ou faire de la location avec un bail commercial
Remplacer la couette...
Remplacer la couette selon la saison (mettre une couette hiver dès l'automne et une couette été dès le printemps)
Renégocier votr ...
Renégocier votre prêt immobilier si vous êtes dans les cas ci-dessous
A Noël, proposer aux ...
A Noël, proposer aux colocataires ce qu'ils aimeraient avoir en plus (ex : raclette, fondue, billard, babyfoot
Renouveler le petit ...
Renouveler le petit éléctroménager (cafetière, bouilloire, grille pain etc ...) tous les 2 ou 3 ans
En cours de crédit, ne pas hésiter à ...
En cours de crédit, ne pas hésiter à demander à votre conseiller bancaire un report d'échéance de 24 ou 36 mois
Aller vérifier le ...
Aller vérifier le PLU de votre ville tous les mois ou tous les 2 mois
Lors des AG annuelles, ...
Lors des AG annuelles, ne pas hésiter à se porter volontaire pour faire partie du syndic