Si impossible de baisser le DPE en dessous de F et G , louer son bien en LCD ou faire de la location avec un bail commercial
Pour contourner cette interdiction.
Néanmoins, dans un décret du 8 avril 2022, certaines exceptions à l'obligation de rénover son logement ont été prévues. Certains bâtiments classés d'architecture spéciale, à l'image de l'Elysée ou du Louvre, sont ainsi exemptés de cette contrainte. C'est aussi, et surtout, le cas des "biens dont les coûts de travaux de rénovation excéderaient 50 % de la valeur vénale du bien". Autrement dit, dès lors que le coût des travaux dépasse la moitié du prix potentiel de vente, l'obligation de réaliser la rénovation tombe. Pour cela, il faut toutefois que la valeur du bien soit évaluée par un professionnel de l'immobilier.