Comment calculer la rentabilité nette nette (nette de fiscalité) ?
Rentabilité nette de toute charge et avec les avantages fiscaux.
Compte tenu des spécificités de cette méthode de calcul de la rentabilité, il n’existe pas de formule de calcul à proprement parler : tout dépend du profil fiscal du bailleur, qui peut évoluer dans le temps, et des éventuels avantages fiscaux octroyés par l’investissement mais on peut résumer la formule à celle ci :
( (loyer annuel - frais annuels - impôts et prélèvements sociaux) / prix d’acquisition ) X 100.