Contacter son assurance ...
Contacter son assurance protection juridique
En cas d'impayé et si on veut récupérer rapidement son bien ...
En cas d'impayé et si on veut récupérer rapidement son bien, demander une procédure d'expulsion au commissaire de justice (ex 'huissier) mais sans demander le recouvrement (paiement de la dette).
Si le locataire ne peut ...
Si le locataire ne peut pas payer le loyer ce mois ci, lui demander combien il peut payer maintenant.
Si le loyer a été payé ...
Si le loyer a été payé par l'assurance garantie loyer impayés, prevenir la CAF s'il y a des aides au logement pour ce bien
Si le locataire ne ...
Si le locataire ne paie plus et qu'en tant que bailleur, vous touchez déjà les aides aux logements,
Si le locataire ne paie plus son ...
Si le locataire ne paie plus son loyer depuis 2 mois consécutifs et qu'il touche les aides au logement, vous pouvez demander à la CAF de vous verser directement l'aide au logement pendant 6 mois
Si la procédure est ...
Si la procédure est suivie (plan apurement etc...), la CAF continue de verser l'aide au bailleur pendant 6 mois
Si vous décidez de tenir au courant la ...
Si vous décidez de tenir au courant la CAF, le faire dans les 3 mois suivant l'impayé
Si le locataire bénéficie d'aide ...
Si le locataire bénéficie d'aide au logement mais qu'il ne paie pas : il faut soit s'arranger à l'amiable rapidement soit contacter la CAF rapidement car il y a une procédure à respecter et elle peut être défavorable au bailleur si pas respecté
Contacter votre ...
Contacter votre notaire si bail notarié
Ne pas attendre avant ...
Ne pas attendre avant d'agir surtout si vous avez une GLI (Garantie Loyers Impayés)
En cas de litige sur ...
En cas de litige sur le dépôt de garantie ou l'état des lieux, faire appel à la commission départementale de conciliation
S'il traîne toujours ...
S'il traîne toujours, le mettre en demeure de payer sous 48h via un courrier recommandé en précisant qu'il s'expose à des poursuites judiciaires et à la resiliation du bail.
Si toujours pas de paiement, ...
Si toujours pas de paiement, lui dire que vous allez saisir la justice
Si le locataire a des ...
Si le locataire a des difficultés financières, lui proposer un plan d'apurement (paiement en plusieurs fois)
Aller le voir sur ...
Aller le voir sur place
S'il ne répond pas...
S'il ne répond pas, lui dire que vous allez appeller son garant ou son travail pour qu' il paie à sa place
Appeler tout de suite ...
Appeler tout de suite le locataire en lui demandant s'il s'agit d'un oubli ou si quelque chose ne va pas.