APL : si logement conventionné,...
APL : si logement conventionné, le locataire peut demander une aide personnalisée au logement
Un logement conventionné ...
Un logement conventionné (ANAH) est un bien dont le propriétaire a conclu une convention avec l'Agence NAtionale de l'HabitatLoyer plafonné aussi mais en tant que bailleur, vous bénéficiez de réductions d'impôts sur vos revenus fonciers (déduction entre 15 et 85% selon le loyer et la zone)
Un logement conventionné ...
Un logement conventionné (APL) est un bien dont le propriétaire a conclu une convention avec l'état (emprunt immobilier conventionné)
Faire l'état des lieux ...
Faire l'état des lieux sortant en pleine journée
Demander au service juridique de ...
Demander au service juridique de la ville s'il a des biens insalubres et leur indiquer que vous êtes prêt à les acheter pour embellir la ville.
Pour le dépôt de garantie ...
Pour le dépôt de garantie, Le locataire peut se rapprocher de action logement pour avoir une avance Locapass
Préférer une caution solidaire ...
Préférer une caution solidaire à une caution simple
Il est possible de refuser un ...
Il est possible de refuser un garant mais ce refus ne doit pas être motivé par sa nationalité ou son pays de résidence
Préciser au locataire que vous ...
Préciser au locataire que vous serez intransigeant sur le paiement des loyers
Le bailleur récupèrera : ..
Le bailleur récupèrera :
Le locataire récupèrera : ..
Le locataire récupèrera :
Donner les clés ..
Donner les clés seulement après signature des documents, virements effectués ou chèques donnés et après avoir eu l'attestation d'assurance habitation
Signer et donner en plusieurs ..
Signer et donner en plusieurs exemplaires les documents suivants :
Etre précis sur le ..
Etre précis sur le mobilier (donner la marque, la couleur, la taille etc...) et indiquer aussi le prix
Si location meublée, ..
Si location meublée, ne pas oublier de fournir un inventaire du mobilier
Un locataire peut émettre ..
Un locataire peut émettre des réserves sur certains biens comme le chauffage si la remise des clés est en étéLa reserve doit être faite dans le 1er mois de chauffe
Etat des lieux d'entrée ..
Etat des lieux d'entrée : prendre des photos si litige sur l'état d'un matériel ou d'un mur
Faire l'état des ...
Faire l'état des lieux avec le locataire
Préremplir l'état ...
Préremplir l'état des lieux avant l'arrivée du locataire (notamment les compteurs)
Fournir votre RIB au ...
Fournir votre RIB au locataire pour le paiement du dépôt de garantie et du 1er loyer avec charges
Si le locataire est accepté ...
Si le locataire est accepté, lui preciser qu'il devra donner le jour de l'état des lieux d'entrée : le dépôt de garantie, l'attestation d'assurance habitation et le 1er loyer charges comprises