6- Préférer des biens non habités
Car si le bien est habité, ce sera à vous de faire les démarches pour faire partir l'habitant.Pour les biens habités, le prix est en général plus avantageux mais en contrepartie, cela peut être long car il y a plusieurs procédures à respecter.
Pour faciliter la sortie du locataire, vous pouvez aussi lui verser une prime qui s'appelle "indemnité d'éviction".
Cette prime est déductible fiscalement pour info.