Etablir les diagnostics obligatoires pour louer :
DPE (valable 10 ans), gaz et/ou électricité (6 ans),
Plomb (illimité si négatif sinon 6 ans),
Etat des risques et pollutions (valable seulement 6 mois) et pas obligatoire mais conseillé le diagnostic amiante.
Pour être en règle et pouvoir le louer.
Et aussi pour éviter une annulation du bail.
En effet, un locataire pointilleux peut avoir gain de cause en cas d'impayés à cause de ce motif.
L'etat des risques et pollutions ne coûte pas cher (moins de 20 euros) car il est valable seulement 6 mois. Mais souvent, le diagnostiqueur l'offre s'il a fait tous les autres diagnostics.
Il est désormais possible d'envoyer tous les diagnostics par mail. Pratique car sont souvent très volumineux en termes de pages.