Si vous voulez faire du logement atypique (décoration particulière comme une love room, cinéma room, jungle room etc...), privilégier les villes de moins de 200 000 habitants (pour éviter certaines restrictions anti-airbnb).
Le projet avec de grandes chances d'être rentable en LCD est un projet cumulant les critères suivants :
Utiliser l'outil Superhôte pour accéder au menu "génération super extractor" .
Aller sur le site http://insideairbnb.com/get-the-data.html ( chercher sa ville avec un ctrl f puis cliquer sur la ligne see data visually here)
Aller sur le site journal du net.com
Chercher si possible un bien avec un parking ou un garage
Choix de ville LCD :
Si vous n'êtes pas enregistrés, Attention aux 9 villes suivantes si vous voulez faire de la Location Courte Durée pour des séjours de moins de 30 jours
Vérifier s'il y a des grandes chaînes d'hôtel dans la ville ciblée
Aller sur AIRBNB et BOOKING et taper le nom d'une ville
Aller sur le site : https://www.globe-trotting.com/post/les-lieux-et-monuments-les-plus-visites-en-france
Vérifier le règlement de copropriété
Vérifier s'il y a un lac à proximité
Cibler une ville chargée d'histoire
Cibler une ville qui a des centres de formation et d'apprentissage
Cibler une ville bien desservie par les autoroutes ou routes nationales surtout en LCD
Certaines villes ont une réglementation spécifique donc consulter la mairie pour plus d'informations
Privilégier des T2 car on peut y loger 3, 4 personnes
Ne pas choisir certains départements (region parisienne) et des villes de plus de 200 000 habitants
Si on veut faire de la location courte durée, vérifier le réglement intérieur pour vérifier si l'immeuble n'est pas à usage d'habitation bourgeoise exclusive.
