Indiquer un taux et un budget plus ...
Indiquer un taux et un budget plus élevés dans l'avant-contrat.
Préférer une signature...
Préférer une signature de l'avant-contrat (promesse ou compromis) chez le notaire et pas en agence
Faire enlever la mention ...
Faire enlever la mention "Frais travaux Alur remboursable" si mentionné dans le compromis
Si vous ne connaissez pas ...
Si vous ne connaissez pas de notaire, demander aux experts comptables et aux agents immobiliers avec quel notaire ils travaillent
Etre le plus précis possible ...
Etre le plus précis possible dans les conditions suspensives
Dès la signature du ...
Dès la signature du compromis, démarcher les banques
Si on doit faire une demande ...
Si on doit faire une demande de changement de destination du bien (passer de garage à habitation par exemple), l'indiquer dans les conditions suspensives
Demander au vendeur de ...
Demander au vendeur de payer les frais de notaire (représentent 7 à 8% dans l'ancien et entre 2 et 3% dans le neuf)
Avoir son propre ...
Avoir son propre notaire
Si on doit se rétracter ...
Si on doit se rétracter, envoyer un recommandé dans les 10 jours
Ne pas hésiter à mettre ...
Ne pas hésiter à mettre des conditions suspensives à condition que ce soit légal et que le vendeur accepte
Indiquer 4 mois ...
Indiquer 4 mois (au lieu de 3 par défaut) dans la date limite de signature de l'acte final de vente
Indiquer 3 mois ...
Indiquer 3 mois (au lieu de 2 par défaut) dans la date limite d'obtention du prêtPour avoir le temps de négocier avec plusieurs banques
Bien refaire vos calculs ...
Bien refaire vos calculs et Vérifier les diagnostics pendant ces 10 jours de rétractation
Après la signature du compromis ...
Après la signature du compromis, le notaire vous l'enverra par courrier en recommandé
Verser moins de 1000 ...
Verser moins de 1000 euros de dépôt de garantie
Le compromis devra être ...
Le compromis devra être signé et écrit par un agent immobilier ou un notaire
Dans le compromis, mettre aussi...
Dans le compromis, mettre aussi une clause de substitution. Cela signifie que le compromis est signé par une personne mais l'acte authentique (la réitération ) peut etre signée par quelqu'un d'autre aux mêmes conditions (prix etc…)
Sur le compromis, ...
Sur le compromis, demander au moins 60 jours de délai d'obtention de principe du prêt
Si des travaux ont été votés, ...
Si des travaux ont été votés, indiquer dans le compromis qui doit les payer
A compter de la signature ...
A compter de la signature du compromis, vous avez 10 (ou 11 ) jours pour annuler votre offre (droit de rétractation)
Demander à recevoir ...
Demander à recevoir un projet de compromis avant la signature du compromis
Signer un ...
Signer un compromis de vente et pas une promesse