Emprunter pour acheter un bien
Car les taux sont très bas et l'emprunt est payé par le locataire => la banque vous prête pour vous enrichir avec de l'argent que vous ne possédez pas !
On appelle cela l'effet de levier.
On peut emprunter sans mettre d'apport ou très peu.
Ceci dit, depuis le Covid, certaines banques demandent absolument de l'apport.
Certaines banques peuvent aussi imposer d'avoir sa RP (Résidence Principale) pour prêter pour de l'investissement locatif.